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【多选题】

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A．市场比较法
B．收益法
C．成本法
D．假设开发法
E．路线价法
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下列哪种房地产最适用成本法估价()。A．学校B．公园C．商场D．普通商品住宅E．以下难以使用市场法估价的房地产有()。A．标准工业厂房B．写字楼C．古建筑D．纪以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有()。A．临近城市主干道B．靠近酒厂某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括()。A房地专指()的合成体。A．土地B．建筑物C．物产D．物业E．物流成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等